Steuerliche Betrachtung

Steuerliche Vorteile des Share Deals gegenüber dem Asset Deal

Erwerben Sie weniger als 95% der Anteile an einem geschlossenen Immobilienfonds, fällt keine Grunderwerbsteuer an. Das Finanzministerium plant derzeit, diese Schwelle auf weniger 90 % herabzusetzen. In Berlin beträgt die Grunderwerbsteuer derzeit 6,5 % vom Kaufpreis.
Zusätzlich entfallen die bei einem Asset Deal üblichen Maklergebühren sowie Notar-, und Beurkundungskosten vollständig.

Beim Share Deal liegt Ihr Kostenvorteil bei über 10 % des Immobilienwertes
gegenüber dem Asset Deal.

Für Sie als neuer Gesellschafter ergeben sich nach dem Erwerb von Beteiligungen
in der Regel neue attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten,
welche eine langfristige Fortführung lohnenswert machen.
Lassen Sie diese Details vorher von Ihrem Steuerberater prüfen.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie.

Unsere Tätigkeit

Ludwig Stoiber und Team verbindet Investoren und Gesellschafter geschlossener Immobilienfonds mit dem Schwerpunkt auf den Markt Berlin & Brandenburg. Sie besitzen Anteile und möchten diese ggf. veräußern?
Sie sind Investor und möchten gezielt in Berliner Immobilien investieren? Dann sind Sie bei uns richtig.

Geschäftsstelle Berlin

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10711 Berlin

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